37 bis Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 bis Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Péchabou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pechabou à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 93 mètres
Ventes au 37 bis Avenue d'Occitanie
Les 4 ventes au 37 bis Avenue d'Occitanie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 37 bis Avenue d'Occitanie se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue d'Occitanie par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Avenue d'Occitanie se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 13.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péchabou baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
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