3 Chemin des Vignes, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin des Vignes, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 985 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 920 mètres
Ventes au 3 Chemin des Vignes
Les 0 ventes au 3 Chemin des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 3 Chemin des Vignes se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Vignes par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Vignes se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 53.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
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