Chemin Caillau, 31320 Péchabou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin Caillau, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin Caillau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Caillau dans son marché local
Prix Chemin Caillau par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin Caillau se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 25.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Caillau à Péchabou
Le loyer moyen estimé Chemin Caillau est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Péchabou, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Caillau
Les ventes enregistrées Chemin Caillau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Caillau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Pechabou à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Caillau
Adresses Chemin Caillau
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Caillau, classées par tranches de numéros.
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