11 Rue Eric Tabarly, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Rue Eric Tabarly, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pechabou à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 280 mètres
Ventes au 11 Rue Eric Tabarly
Une vente a été recensée au 11 Rue Eric Tabarly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 11 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 11 Rue Eric Tabarly se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eric Tabarly par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eric Tabarly se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 18.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 300 € au 11 Rue Eric Tabarly à Péchabou, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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