4 Chemin du Pendut, 31320 Pechbusque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Pendut, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et du 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Chemin du Pendut, 31320 Pechbusque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pechbusque.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Pendut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Pendut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Pendut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Pendut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pendut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pendut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Pendut dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Pendut par rapport à la voie
Sur Chemin du Pendut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 4 Chemin du Pendut se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Pendut par rapport à Pechbusque et à Haute-Garonne
À Pechbusque, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Pendut se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Pechbusque et 103.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbusque a augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 34.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
