1 Chemin du Taur, 31320 Pechbusque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Taur, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Taur, 31320 Pechbusque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pechbusque.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Taur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Taur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Taur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Taur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Taur dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Taur par rapport à la voie
Sur Chemin du Taur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 1 Chemin du Taur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Taur par rapport à Pechbusque et à Haute-Garonne
À Pechbusque, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Taur se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Pechbusque et 47.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbusque a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 550 € au 1 Chemin du Taur à Pechbusque, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 239 € en assurant vous-même les visites, ou 2 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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