13 Route des Pyrénées, 31320 Pechbusque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Pyrénées, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route des Pyrénées, 31320 Pechbusque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pechbusque.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0491 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Pyrénées dans son marché local
Prix du 13 Route des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Route des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 13 Route des Pyrénées se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Pyrénées par rapport à Pechbusque et à Haute-Garonne
À Pechbusque, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Pyrénées se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Pechbusque et 56.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbusque a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 450 € au 13 Route des Pyrénées à Pechbusque, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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