4 bis Saint-Sernin, 31320 Pechbusque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Saint-Sernin, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°64.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Saint-Sernin, 31320 Pechbusque
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 bis Saint-Sernin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Saint-Sernin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Saint-Sernin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Saint-Sernin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Saint-Sernin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Saint-Sernin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Saint-Sernin dans son marché local
Prix du 4 bis Saint-Sernin par rapport à la voie
Sur Saint-Sernin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 4 bis Saint-Sernin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Saint-Sernin par rapport à Pechbusque et à Haute-Garonne
À Pechbusque, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Saint-Sernin se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Pechbusque et 47.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbusque a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 800 € au 4 bis Saint-Sernin à Pechbusque, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 610 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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