2 Impasse de Seillonnette, 31130 Pin-Balma
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Seillonnette, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², identique à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 2 Impasse de Seillonnette, 31130 Pin-Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pin-Balma.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seillonne à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Seillonnette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Seillonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Seillonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Seillonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Seillonnette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Seillonnette par rapport à la voie
Sur Impasse de Seillonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 2 Impasse de Seillonnette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Seillonnette par rapport à Pin-Balma et à Haute-Garonne
À Pin-Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Seillonnette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pin-Balma et 18.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pin-Balma a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 200 € au 2 Impasse de Seillonnette à Pin-Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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