2 Impasse du Prat de la Salle, 31130 Pin-Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Prat de la Salle, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse du Prat de la Salle, 31130 Pin-Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pin-Balma.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seillonne à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Prat de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Prat de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Prat de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Prat de la Salle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Prat de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Prat de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Prat de la Salle dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Prat de la Salle par rapport à la voie
Sur Impasse du Prat de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 2 Impasse du Prat de la Salle se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Prat de la Salle par rapport à Pin-Balma et à Haute-Garonne
À Pin-Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Prat de la Salle se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Pin-Balma et 64.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pin-Balma a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
