5 Impasse du Prat de la Salle, 31130 Pin-Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Prat de la Salle, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Impasse du Prat de la Salle, 31130 Pin-Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pin-Balma.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pin Balma à 199 mètres
Ventes au 5 Impasse du Prat de la Salle
Les 2 ventes au 5 Impasse du Prat de la Salle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Prat de la Salle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Prat de la Salle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Prat de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Prat de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Prat de la Salle dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Prat de la Salle par rapport à la voie
Sur Impasse du Prat de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 5 Impasse du Prat de la Salle se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Prat de la Salle par rapport à Pin-Balma et à Haute-Garonne
À Pin-Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Prat de la Salle se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Pin-Balma et 75.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pin-Balma a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
