9 Avenue de Saubens, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Saubens, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Avenue de Saubens, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillade à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 690 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 20 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Saubens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Saubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Saubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Saubens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Saubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Saubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Saubens dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Saubens par rapport à la voie
Sur Avenue de Saubens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 9 Avenue de Saubens se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Saubens par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Saubens se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 52.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
