38 Avenue des Coquelicots, 31860 Pins-Justaret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 529 €

de 2 228 € à 3 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue des Coquelicots, 31860 Pins-Justaret, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 38 Avenue des Coquelicots, 31860 Pins-Justaret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pins-Justaret - Coquelicots à 322 mètres
- Pins-Justaret à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 1205 mètres

Ventes au 38 Avenue des Coquelicots

Les 0 ventes au 38 Avenue des Coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 38 Avenue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 38 Avenue des Coquelicots se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue des Coquelicots par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne

À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Coquelicots se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et -7.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 28.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 31860 Pins-Justaret(2,110 €)

Rue des Boutons d'Or, 31860 Pins-Justaret(2,413 €)

Rue des Marguerites, 31860 Pins-Justaret(2,379 €)

Impasse des Lilas, 31860 Pins-Justaret(2,330 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.