40 Avenue des Coquelicots, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue des Coquelicots, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins-Justaret - Coquelicots à 333 mètres
- - Pins-Justaret à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 1388 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 1339 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 1213 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 2061 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 1814 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 40 Avenue des Coquelicots se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Coquelicots par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Coquelicots se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et -7.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 28.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue des Coquelicots
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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