12 Impasse du Grand Vigne, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Grand Vigne, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°12 bis et du 2.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Impasse du Grand Vigne, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillade à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 564 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Grand Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Grand Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Grand Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Grand Vigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Grand Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Grand Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Grand Vigne dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Grand Vigne par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 12 Impasse du Grand Vigne se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Grand Vigne par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Grand Vigne se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 59.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
