12 Rue Achille Viadieu, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 19.3 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue Achille Viadieu, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 321 mètres
- - Pins-Justaret à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 476 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 829 mètres
Ventes au 12 Rue Achille Viadieu
Une vente a été recensée au 12 Rue Achille Viadieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Achille Viadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Achille Viadieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Achille Viadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Achille Viadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 12 Rue Achille Viadieu se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Achille Viadieu par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Achille Viadieu se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et 14.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
