3 Rue Achille Viadieu, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 20.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue Achille Viadieu, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 365 mètres
- - Pins-Justaret à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 526 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 958 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Achille Viadieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Achille Viadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Achille Viadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Achille Viadieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Achille Viadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Achille Viadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 3 Rue Achille Viadieu se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Achille Viadieu par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Achille Viadieu se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 31.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
