7 Rue des Acacias, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Rue des Acacias, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 116 mètres
- - Pins-Justaret à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 471 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 7 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 7 Rue des Acacias se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Acacias par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Acacias se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et -10.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
