2 Rue des Marguerites, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Marguerites, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins-Justaret - Coquelicots à 123 mètres
- - Pins-Justaret à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Sorano à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marguerites, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 2 Rue des Marguerites se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marguerites se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et 19.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
