8 Rue Eugene Viguier, 31860 Pins-Justaret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 642 € à 2 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Eugene Viguier, 31860 Pins-Justaret, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 Rue Eugene Viguier, 31860 Pins-Justaret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 13 logements - 1022 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place René Loubet à 156 mètres
- Pins-Justaret à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 372 mètres
- Collège Daniel Sorano à 262 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 453 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 843 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugene Viguier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugene Viguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Eugene Viguier dans son marché local

Prix du 8 Rue Eugene Viguier par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Viguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 8 Rue Eugene Viguier se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Eugene Viguier par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne

À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugene Viguier se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et -23.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croisette, 31860 Pins-Justaret(2,331 €)

Impasse Bruno, 31860 Pins-Justaret(2,238 €)

Place Lucie Aubrac, 31860 Pins-Justaret(2,573 €)

Avenue de Toulouse, 31860 Pins-Justaret(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Eugene Viguier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Eugene Viguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.