8 Rue Eugene Viguier, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugene Viguier, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue Eugene Viguier, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 13 logements - 1022 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Loubet à 156 mètres
- - Pins-Justaret à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 372 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 843 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugene Viguier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugene Viguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugene Viguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugene Viguier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugene Viguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugene Viguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugene Viguier dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugene Viguier par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Viguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 8 Rue Eugene Viguier se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugene Viguier par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugene Viguier se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et 0.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
