18 Rue François Dufour, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue François Dufour, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°16 et de 7.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue François Dufour, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Loubet à 196 mètres
- - Pins-Justaret à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 315 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 869 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue François Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue François Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François Dufour dans son marché local
Prix du 18 Rue François Dufour par rapport à la voie
Sur Rue François Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 18 Rue François Dufour se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François Dufour par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue François Dufour se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et 21.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.66 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
