Rue Sylvain Dauriac, 31860 Pins-Justaret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sylvain Dauriac, 31860 Pins-Justaret, affiche un prix moyen de 2 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sylvain Dauriac dans son marché local
Prix Rue Sylvain Dauriac par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sylvain Dauriac se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 4.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sylvain Dauriac à Pins-Justaret
Le loyer moyen estimé Rue Sylvain Dauriac est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Pins-Justaret, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pins-Justaret a augmenté de 15.25 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sylvain Dauriac
Les ventes enregistrées Rue Sylvain Dauriac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sylvain Dauriac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 186 mètres
- - Pins-Justaret à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 202 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 856 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 629 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sylvain Dauriac
Adresses Rue Sylvain Dauriac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sylvain Dauriac, classées par tranches de numéros.
