13 le Grand Rau, 31120 Pinsaguel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 le Grand Rau, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², identique à celui du n°11 et de n°468.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 le Grand Rau, 31120 Pinsaguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pinsaguel.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Roquettes à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 13 le Grand Rau
Aucune vente n'a été recensée au 13 le Grand Rau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 le Grand Rau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 le Grand Rau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 le Grand Rau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 le Grand Rau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 le Grand Rau dans son marché local
Prix du 13 le Grand Rau par rapport à la voie
Sur le Grand Rau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 13 le Grand Rau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 le Grand Rau par rapport à Pinsaguel et à Haute-Garonne
À Pinsaguel, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 le Grand Rau se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Pinsaguel et 33.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pinsaguel a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 120 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
