25 Rue d'Andorre, 31120 Pinsaguel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Andorre, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 25 Rue d'Andorre, 31120 Pinsaguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Pinsaguel.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berdoulat à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Font à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Ruisseau à 446 mètres
Ventes au 25 Rue d'Andorre
Les 2 ventes au 25 Rue d'Andorre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Andorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Andorre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Andorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Andorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Andorre dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Andorre par rapport à la voie
Sur Rue d'Andorre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 25 Rue d'Andorre se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Andorre par rapport à Pinsaguel et à Haute-Garonne
À Pinsaguel, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Andorre se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Pinsaguel et -12.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pinsaguel a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 120 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
