41 Rue d'Andorre, 31120 Pinsaguel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue d'Andorre, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°39 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 41 Rue d'Andorre, 31120 Pinsaguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pinsaguel.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berdoulat à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Font à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Ruisseau à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue d'Andorre
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue d'Andorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue d'Andorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue d'Andorre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue d'Andorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue d'Andorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue d'Andorre dans son marché local
Prix du 41 Rue d'Andorre par rapport à la voie
Sur Rue d'Andorre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 41 Rue d'Andorre se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue d'Andorre par rapport à Pinsaguel et à Haute-Garonne
À Pinsaguel, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue d'Andorre se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Pinsaguel et 3.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pinsaguel a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 120 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
