13 Rue de la Commune 1871, 31120 Pinsaguel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Commune 1871, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue de la Commune 1871, 31120 Pinsaguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pinsaguel.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commune à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Font à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Ruisseau à 416 mètres
Ventes au 13 Rue de la Commune 1871
Les 2 ventes au 13 Rue de la Commune 1871 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Commune 1871
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Commune 1871, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Commune 1871
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Commune 1871 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Commune 1871 dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Commune 1871 par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune 1871, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 13 Rue de la Commune 1871 se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Commune 1871 par rapport à Pinsaguel et à Haute-Garonne
À Pinsaguel, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Commune 1871 se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Pinsaguel et 27.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pinsaguel a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 120 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
