2 Rue de la Commune 1871, 31120 Pinsaguel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Commune 1871, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°17 et du 5.77 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
À propos du 2 Rue de la Commune 1871, 31120 Pinsaguel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pinsaguel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commune à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Font à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Ruisseau à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Commune 1871
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Commune 1871 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Commune 1871
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Commune 1871, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Commune 1871
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Commune 1871 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Commune 1871 dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Commune 1871 par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune 1871, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 2 Rue de la Commune 1871 se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Commune 1871 par rapport à Pinsaguel et à Haute-Garonne
À Pinsaguel, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Commune 1871 se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Pinsaguel et 23.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pinsaguel a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 120 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
