2 Rue de la Leze, 31120 Pinsaguel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Leze, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de la Leze, 31120 Pinsaguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pinsaguel.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jordanis à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Font à 1453 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Ruisseau à 1492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Leze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Leze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Leze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Leze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Leze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Leze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Leze dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Leze par rapport à la voie
Sur Rue de la Leze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 2 Rue de la Leze se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Leze par rapport à Pinsaguel et à Haute-Garonne
À Pinsaguel, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Leze se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Pinsaguel et 33.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pinsaguel a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 120 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
