46 Rue des Acacias, 31120 Pinsaguel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°29 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 46 Rue des Acacias, 31120 Pinsaguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pinsaguel.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachambre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Font à 777 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Ruisseau à 815 mètres
Ventes au 46 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 46 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Acacias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 46 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 46 Rue des Acacias se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Acacias par rapport à Pinsaguel et à Haute-Garonne
À Pinsaguel, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Acacias se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Pinsaguel et 23.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pinsaguel a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 120 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
