Rue des Lucioles, 31120 Pinsaguel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Lucioles, 31120 Pinsaguel, affiche un prix moyen de 2 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Lucioles dans son marché local
Prix Rue des Lucioles par rapport à Pinsaguel et à Haute-Garonne
À Pinsaguel, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lucioles se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Pinsaguel et 14.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lucioles à Pinsaguel
Le loyer moyen estimé Rue des Lucioles est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Pinsaguel, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pinsaguel a baissé de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Lucioles
Les ventes enregistrées Rue des Lucioles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Lucioles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berdoulat à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Font à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Ruisseau à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Lucioles
Adresses Rue des Lucioles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lucioles, classées par tranches de numéros.
