41 Avenue de la Casse, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de la Casse, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°36 et du 11.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 Avenue de la Casse, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monestié-Birazel.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Monestié à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 936 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 997 mètres
Ventes au 41 Avenue de la Casse
Les 3 ventes au 41 Avenue de la Casse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de la Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de la Casse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de la Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de la Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la Casse dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la Casse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Casse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 41 Avenue de la Casse se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la Casse par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de la Casse se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 58.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
