7 bis Avenue des Guis, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des Guis, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 bis Avenue des Guis, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Campagne-Coustaou.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 763 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Guis
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Guis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue des Guis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue des Guis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Guis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Guis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Guis dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Guis par rapport à la voie
Sur Avenue des Guis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 7 bis Avenue des Guis se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Guis par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Guis se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 53.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
