74 Avenue des Pyrénées, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°76 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 74 Avenue des Pyrénées, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Dessus à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique le blé en herbe à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue des Pyrénées, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 74 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 74 Avenue des Pyrénées se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue des Pyrénées par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue des Pyrénées se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 28.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
