82 bis Route de Lombez, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 bis Route de Lombez, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°84 ter mais supérieur de 11.2 % à celui du n°80 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 bis Route de Lombez, 31830 Plaisance-du-Touch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Monestié à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 82 bis Route de Lombez
Aucune vente n'a été recensée au 82 bis Route de Lombez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 bis Route de Lombez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 bis Route de Lombez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 bis Route de Lombez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 bis Route de Lombez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 bis Route de Lombez dans son marché local
Prix du 82 bis Route de Lombez par rapport à la voie
Sur Route de Lombez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 82 bis Route de Lombez se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 bis Route de Lombez par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 bis Route de Lombez se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 33.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 bis Route de Lombez à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 82 bis Route de Lombez est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
