46 bis Rue d'Encrabe, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue d'Encrabe, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 46 bis Rue d'Encrabe, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Écoles-Menude.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière - Basse à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique les trois pommes à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue d'Encrabe
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue d'Encrabe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue d'Encrabe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue d'Encrabe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue d'Encrabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue d'Encrabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue d'Encrabe dans son marché local
Prix du 46 bis Rue d'Encrabe par rapport à la voie
Sur Rue d'Encrabe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 46 bis Rue d'Encrabe se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue d'Encrabe par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue d'Encrabe se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 38.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
