33 Rue de Charlas, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Charlas, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², identique à celui du n°33 ter.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Charlas, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Campagne-Coustaou à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Charlas à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Charlas
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Charlas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Charlas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de Charlas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Charlas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Charlas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Charlas dans son marché local
Prix du 33 Rue de Charlas par rapport à la voie
Sur Rue de Charlas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 33 Rue de Charlas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Charlas par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Charlas se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 2.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Charlas à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Charlas est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
