45 Rue de Gascogne, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 et du 4.68 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 45 Rue de Gascogne, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Écoles-Menude.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1166 mètres
- - Ecole maternelle publique les trois pommes à 264 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Gascogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 45 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 45 Rue de Gascogne se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Gascogne par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Gascogne se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 33.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
