13 Rue de la Pradette, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Pradette, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et du 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 13 Rue de la Pradette, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Accueil à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique les trois pommes à 368 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Pradette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Pradette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Pradette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Pradette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pradette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pradette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Pradette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Pradette par rapport à la voie
Sur Rue de la Pradette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 13 Rue de la Pradette se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Pradette par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Pradette se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 8.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
