8 Rue de la Rivière-basse, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Rivière-basse, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue de la Rivière-basse, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière - Basse à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique le blé en herbe à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Rivière-basse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Rivière-basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Rivière-basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Rivière-basse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rivière-basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rivière-basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Rivière-basse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Rivière-basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière-basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 8 Rue de la Rivière-basse se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Rivière-basse par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Rivière-basse se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 33.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
