2 Rue des Amandiers, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Amandiers, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière - Basse à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique les trois pommes à 367 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Amandiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 2 Rue des Amandiers se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amandiers se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 23.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
