4 Rue des Amandiers, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des Amandiers, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière - Basse à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique les trois pommes à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 163 mètres
Ventes au 4 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Amandiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 4 Rue des Amandiers se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Amandiers par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Amandiers se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 24.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
