40 bis Rue des Coquelicots, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°40 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 bis Rue des Coquelicots, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Campagne-Coustaou.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1148 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 581 mètres
- - Ecole primaire publique la Rivière à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue des Coquelicots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 40 bis Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 40 bis Rue des Coquelicots se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue des Coquelicots par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue des Coquelicots se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 42.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
