28 bis Rue des Écoles, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°28 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue des Écoles, 31830 Plaisance-du-Touch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1152 mètres
- - Ecole maternelle publique les trois pommes à 382 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue des Écoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 bis Rue des Écoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 28 bis Rue des Écoles se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des Écoles par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue des Écoles se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 33.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue des Écoles à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue des Écoles est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
