12 Rue des Flandres, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Flandres, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Terris La Justice.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les trois pommes à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Flandres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 12 Rue des Flandres se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Flandres par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Flandres se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 44.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
