11 bis Rue des Grives, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Grives, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 2.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 11 bis Rue des Grives, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Monestié-Birazel.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravette à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique le blé en herbe à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 533 mètres
Ventes au 11 bis Rue des Grives
Les 2 ventes au 11 bis Rue des Grives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Grives, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Grives dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 11 bis Rue des Grives se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Grives par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Grives se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 25.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
