26 Rue des Grives, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°24 et de Infinity % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 26 Rue des Grives, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Monestié-Birazel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 46 logements - 51 parkings - 2619 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravette à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique le blé en herbe à 740 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 746 mètres
Ventes au 26 Rue des Grives
Les 8 ventes au 26 Rue des Grives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 26 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 26 Rue des Grives se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Grives par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Grives se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 1.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
