28 Rue des Grives, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°36 quinquies.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 28 Rue des Grives, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Monestié-Birazel.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravette à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique le blé en herbe à 693 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Grives, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 28 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 28 Rue des Grives se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Grives par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Grives se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 26.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
