28 bis Rue des Grives, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des Grives, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°30 ter et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 28 bis Rue des Grives, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Monestié-Birazel.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravette à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique le blé en herbe à 735 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue des Grives, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des Grives dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 28 bis Rue des Grives se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des Grives par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue des Grives se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 16.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
