42 Rue des Grives, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 42 Rue des Grives, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Monestié-Birazel.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravette à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique le blé en herbe à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 567 mètres
Ventes au 42 Rue des Grives
Une vente a été recensée au 42 Rue des Grives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Grives, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 42 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 42 Rue des Grives se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Grives par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Grives se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 34.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
