2 Rue des Magnolias, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°11 et du 4.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Magnolias, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Écoles-Menude.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière - Basse à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1220 mètres
- - Ecole maternelle publique les trois pommes à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 602 mètres
Ventes au 2 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 2 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Magnolias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 2 Rue des Magnolias se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnolias se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 54.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
